5月24日,南昌市第二次土拍摇号,吉安绿能置业有限公司竞得经开区91.3亩地块。
但该地块后期结果公示中,出现了自然人,违反了出让方案中的规定;时隔12天后,南昌市自认资源局发布竞得无效公告!!但令人意外的是,公告真的显示保证金全额没收,并列入失信黑名单,两年内不得参加南昌市土地竞买。
这对于本土开发商来说这无疑是“致命一击”,不仅保证金不是笔小数目,两年内不得参与竞买,可以说基本上与南昌市场无缘了,该公司大概率后期会继续申诉,但自然资源局此次态度,也是表明了将来对竞拍规则的严格把控,南昌土地市场需要冷静。
宗地起始价356万元/亩(楼面地价3560元/平方米);成交价409万元/亩(楼面地价4090元/平方米),成交总价3.25亿元,溢价率15%。该地块保证金6510万元。