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南昌九龙湖一线江景纯豪改善项目！市政锦绣观澜规划介绍
2023-06-16 16:22:08 来源：楼市网
近日，南昌市自然资源和规划局发布《九龙湖片区JLH702-A09.C03》地块项目《建设工程规划许可证》批前公示》，项目位于九龙湖赣江南大道以西，上饶大街以北，该项目为南昌市政于九龙湖沿江板块即将打造的市政锦绣观澜项目，具体详情如下：九龙湖片区JLH702-A09.C03地块项目位于赣江南大道以西，上饶大街以北，A09地块用地性质为商务金融用地、兼容商业用地，C03地块用地性质为商务金融用地，二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地。
最终，南昌市政公用房地产集团有限公司以10.37亿元竞得该宗地，成交楼面价约4007元／㎡。
市政锦绣观澜规划介绍
从发布的效果图来看，北部地块由一座超高层及附属群楼组成，超高层外立面以蓝色玻璃幕墙面为主，主高度248.9米（49层），顶部类似花瓣绽放的感觉，还有市政ＬＯＧＯ。
西北面超高层塔楼为办公业态，规划为28层楼，高度为156.15米。
从图示显示，市政锦绣观澜住宅部分规划11栋23-31层的住宅，主要排布在地块外围，中间仅一栋31层住宅，楼间距达到80-90米左右。内部形成２个中心景观（含地库采光井），配套超大中心景观带。住宅基本都有架空层设计，南面入户，外围有局部访客车位。
西南则规划有３层楼６班幼儿园及２班托儿所。
东面靠江位置的住宅有偏东面设计，整体将形成5栋江景大宅的概念，楼栋形态上会发现设计Ｌ形转角阳台，户均面积约202平方米，均为一梯一户设计。
项目坐拥一线赣江美景，九龙湖沿江公园、九龙湖雨阳公园环伺，自然环境优雅；项目周边规划有小学用地，周边外国语学校、腾龙学校等学校环伺。
项目建设单位为南昌市政公用大道置业有限公司；开业时间2023年，竣工时间为2028年。
项目住宅真正能入市销售，可能还需等到2024年上半年！
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南昌九龙湖一线江景纯豪改善项目！市政锦绣观澜规划介绍
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