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南昌青山湖、青云谱土地调控！新增中小学+多块住宅用地！
2023-06-16 16:25:13 来源：楼市网
根据南昌市自然资源和规划局发布的官方信息：南昌２宗地块迎来调规，分别位于青山湖区北部区域以及青云谱区城南片区，均为盘活存量用地，将商业／物流用地调整为二类居住用地以及中学校用地；
具体详情如下：青山湖北部地区《CD201-TB08》地块为加快片区开发建设，盘活存量用地，根据相关文件精神，我局拟对《南昌市青山湖北部地区控制性详细规划》CD201-TB08地块进行规划调整。
调整前
调整后
《CD201-TB08》地块用地性质由商业、商务、居住混合用地调整为二类城镇住宅用地。调整后地块占地45747平(约68.8亩)，容积率2.0，建筑密度30％，绿化率30％。
青云谱城南《CN403-C》单元局部地块为加快推进青云谱区开发建设，盘活存量用地，根据市政府相关文件精神，启动《南昌市城南片区CN4分区控制性详细规划》CN403-C单元局部地块规划调整论证工作。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，将主要调整内容公示如下：
调整前
调整后
１、C01-1地块用地性质：中小学用地，占地约61.4亩，规划一所小学30班，初中９班的九年制学校。
２、C01-2地块用地性质：二类居住用地，占地约81.1亩，容积率2.2，绿地率30％，地块需配置邻里中心。
３、C01-3地块用地性质：二类居住用地，占地约51亩，容积率2.2，绿地率30％。
４、C01-4地块用地性质：
二类居住用地，占地约51.5亩，容积率2.2，绿地率30％。
１、C01-1地地块为中小学用地，规划一所小学30班，初中9班的九年制学校。
２、C01-1地地块为二类城镇住宅用地，地块按照＂1+5+X＂社区邻里中心配套设施标准，该地块应配建社区服务站（含党建工作站、居委会）、文体活动站、卫生服务站、养老服务站等社区公共服务设施。其中：社区服务站建筑面积不少于699平方米，文体活动站建筑面积不少于485平方米，卫生服务站建筑面积不少于180平方米，养老服务站建筑面积不少于449平方米，生鲜便利店建筑面积不少于119平方米。
３、衔接《南昌市５Ｇ通信基础设施专项规划》，C01-1、C01-4、C03-2地地块内均配建（或现状保留）楼面宏基站，C04-1地地块内配建地面宏基站。
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南昌青山湖、青云谱土地调控！新增中小学+多块住宅用地！
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