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南昌第三批集中土拍6月开拍，涉及3个区域5宗土地
2023-06-02 14:55:01 来源：楼市网
近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了5宗土地，其中2宗位于红谷滩区九龙湖新城，2宗位于东湖区，1宗位于经开区。
5宗地将在2023年6月22日竞拍。
1、红谷滩区地块
1.1地块编号：DAEJ2023019
地块位置：红谷滩区九龙大道以西、龙兴大街以南宗地面积：236.699亩(其中JLH03-A4地块约80.4亩，JLH03-B1地块约61.4亩，JLH603-B02地块约59.6亩，JLH603-B03地块约35.3亩)容积率：1.0＜综合容积率≤2.122 ；1.0<JLH03-A4地块≤2.5；1.0<JLH03-B1地块≤2.5；JLH03-B2地块<1.0；1.0<JLH03-B3地块≤2.5；楼面价：5245.05竞价上限：6029.69
地块规划建设社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、幼儿园、托儿所等配套设施，其中A04、B03地块均配备幼儿园6班、托儿所3班。
1.2地块编号：DAEJ2023018
地块位置：红谷滩区延安路以东、丽源街以北宗地面积：61.157亩容积率：1.0＜综合容积率≤1.96楼面价：4905.61竞价上限：5640.31
2、东湖区地块
2.1DAAJ2023015地块
（CD101-G07地块）位于东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南，总面积57.472亩，规划用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
该宗地紧邻南昌地铁4号线七里站地铁口，与中骏世界城商业、豫章学校总部一路之隔，地块空间方正，但仅有东侧区域能更近距离看湖，地块总体量约9.58万㎡。
根据拿地规划条件，地块需建设街道级邻里中心、邻里中心、街坊便民服务设施等；沿青山北路居住建筑须立面公建化处理，须编制夜景灯光照明设计方案并负责建设。
2.2 DAAJ2023014地块
（JC302-E01地块）位于青山路口地铁站旁、阳明路以南、八一大道以西，总面积34.57亩，规划用途为商业用地、二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地、城市轨道交通用地；1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤30%；绿地率≥25%；地块内住宅建筑面积不超过计容建筑总面积的65%。
地块规划居住建筑须立面公建化处理；3班幼儿园一处；地块内住宅建筑面积不超过计容建筑总面积的65%。
3、经开区地块
DAGJ2023016地块位于南昌经济技术开发区芙蓉路以东、松雾路以南、青岚大道以西、荷风路以北(JQ301(B)-G02地块) ，地块面积91.5亩，土地用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，地块容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。
地块规划设置6班幼儿园和2班托儿所；地块内建筑高度不超过36米；沿主干道住宅建筑立面须公建化处理。
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南昌第三批集中土拍6月开拍，涉及3个区域5宗土地
2023-06-02 14:55:01
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