南昌房产资讯_南昌房地产新闻_南昌房产动态

全部全国楼市本地楼市楼市政策行业动态楼盘导购购房指南土地市场楼盘评测其他楼讯

2023-08-19

南昌将于9月7日拍卖5宗涉宅地起拍总价16.26亿
土地市场

2023-08-19 09:35:32

8月18日，江西南昌挂出5宗住宅用地，分别位于西湖区、青云谱区、高新区以及经开区，共计258.7147亩，起拍总价16.26亿，将于9月7日10点开拍。

2023-06-20

南昌象湖滨江地价一路下跌最多跌去近7成
土地市场

2023-06-20 17:54:56

象湖滨江地价的跌落，可以用惨烈来形容，相比2019年单价地王，近期的成交楼面价相当于跌去7成；即使相比21年力高国资和万科江右，楼面价也接近腰斩。不仅土地收入大大缩水，更重要的是，将给在售、待售楼盘甚至是二手房带来极大的压力。2019年5月，力高君誉滨江成为当时的象湖滨江片区单价地王，东西两地块楼面价分别为7432元/㎡和7395元/㎡。力高君誉滨江2021年3月19日，力高国资尚郡地块面积约66....

南昌南大一附院南面天宸花园项目规划14栋高层，将建一条商业内街！
土地市场

2023-06-20 15:35:23

2022年9月30日，位于南大一附院象湖院区正南面的商住用地均由南昌银城房地产开发有限公司（南昌县城投），江西睿矅房地产开发有限公司（江西图南置业），江西世纪天辰实业有限公司底价联合拿下。近日该地块的详细规划正式出炉，项目备案名为天宸花园。根据规划信息显示，天宸花园用地77407平方米，地上建筑面积201528.16平方米；容积率2.5，建筑密度20.32%，绿地率35.07%，停车位2218个；建筑层数26层。整体来看，...

共4张

6月21日土拍，南昌九龙湖综合体和纯住宅用地
土地市场

2023-06-20 09:09:20

南昌九龙湖公布两宗用地2023年6月21日开拍，其中一宗住宅加商业综合体和另一宗纯住宅用地。

2023-06-16

南昌红谷滩凤凰洲一线江景商务用地出让，7月6日正式竞拍！
土地市场

2023-06-16 15:25:42

DAEJ2023020地块将于7月6日正式竞拍！DAEJ2023020地块位于红谷滩区赣江北大道以西、闽江路以北；出让面积27.176亩；土地用途商业用地、商务金融用地；规划容积率FAR≤3.0；规划建筑密度D≤40%；绿地率GAR≥20%；出让起始价521亩（楼面价2605元/平）。项目周边设置轨道交通控制线，以红谷北大道道路规划中心线为基准，两侧各60米为拟规划交通市政设施控制线，控制线以内的开发建设活动应与轨...

2023-06-13

住建部发布：装修新规
土地市场

2023-06-13 17:06:11

近日，住房和城乡建设部对外发布《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》进一步明确了装修活动中涉及各方和各相关部门的责任，针对装饰装修活动的各个环节，明确了8个方面的具体要求。强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严格遵守《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定，要签订装饰装修管理服务协议，禁止有影响建筑主体和...

共9张

2023-06-02

南昌第三批集中土拍6月开拍，涉及3个区域5宗土地
土地市场

2023-06-02 14:55:01

近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了5宗土地，其中2宗位于红谷滩区九龙湖新城，2宗位于东湖区，1宗位于经开区。5宗地将在2023年6月22日竞拍。1、红谷滩区地块1.1地块编号：DAEJ2023019地块位置：红谷滩区九龙大道以西、龙兴大街以南宗地面积：236.699亩(其中JLH03-A4地块约80.4亩，JLH03-B1地块约61.4亩，JLH603-B02地块约59.6亩，JLH603-B03地块约35.3亩)...

共7张

南昌红谷滩区九龙湖片区2宗地，6月开拍
土地市场

2023-06-02 10:00:42

近日，2宗位于红谷滩区九龙湖片区地块上线，将在2023年6月21日竞拍。一 DAEJ2023019地块该地块位于红谷滩区九龙大道以西、龙兴大街以南(JLH603-A04、B01、B02、B03地块），地块占地面积236.699亩，土地用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，商业用地、兼容商务金融用地，土地综合容积率为2.122。其中JLH603-A04地块为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地，地块面积80.3...

共4张

2023-06-01

南昌未来科学城北区范围定了，总面积约39435亩
土地市场

2023-06-01 11:17:23

近日，南昌未来科学城北区（西部组团）片区开发工程咨询机构招标公告，招标人为南昌市红谷滩区住房和城乡建设局，委托代理机构为江西省化学工业设计院。南昌未来科学城北区（西部组）北至上饶大街、西至绕城高速、南至向莆铁路、东至枫生快速路，总面积约39435亩（26.3平方公里）。南昌未来科学城北区（西部组团）项目分为三个板块，其中复兴大道以北区域为板块一，占地面积约11880亩，包含已建高校用地、地铁公...

共4张

2023-05-29

南昌高新艾溪湖东岸新增住宅地块，容积率2.2
土地市场

2023-05-29 18:06:08

近日，官方发布《高新区湖东地区YH101/YH105/YH301/YH304/YH307单元控制性详细规划》YH105-A单元局部地块控规调整批前公告，调整地块位于高新区，昌东大道以东、艾溪湖四路以北。拟将艾溪湖东板块昌东大道与艾溪湖四路交汇口A07地块由商务设施用地调整为二类居住用地。调整后，A07用地面积12657平（约18.99亩），用地性质二类居住用地，容积率2.2，建筑密度22％，绿地率35%。地块位于高新区艾溪湖东岸昌东大...

2023-05-26

南昌县莲塘三小象湖滨江校区扩建项目，7月正式动工
土地市场

2023-05-26 16:43:27

莲塘三小象湖滨江校区扩建总投资5344万元莲塘三小象湖滨江校区位于银湖三路以北、银湖中路以东，扩增面积约20亩，将新增24个教学班，新增学位1080个。规划图显示，扩建内容主要包括3栋4层教学楼、1栋4层综合楼、1栋风雨球场、1栋2层楼食堂、1栋3层楼活动中心以及地下停车场、室外运动场。室外运动场带有观众台和主席台，包括200米跑道足球场，2片篮球场、2台乒乓球桌。其建设规模不比一所九年制学校低。招标预告显示，项目用地面积约113...

5月底，南昌又推第三批地！东湖区住宅2宗地，共计92.042亩
土地市场

2023-05-26 11:44:39

南昌市将于5月底加推第三批次公开出让经营性用地！南昌中心城区的东湖区住宅用地仅推2席，出让面积共计92.042亩，详情如下：东湖区CD101-G07地块地块位于东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南，总面积57.472亩，规划用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。该宗地与2023年5月23日拍卖熔断的青山湖西...

共4张

2023-05-25

南昌高新区瑶湖北岸成片征收！面积约503亩！
土地市场

2023-05-25 11:58:41

近日，高新区政府官网发布了《南昌高新技术产业开发区瑶湖北岸片区土地征收成片开发方案（2023年度）（草案）》，本次土地征收成片开发范围位于南昌高新区瑶湖组团东岸产业片区、瑶湖组团麻丘综合片区，东临至马埠罗家，南至麻丘中心小学，西至航空城大道，北临赣江南支，范围面积33.5648公顷（约503亩）。现状权属涉及昌东镇滁槎村张家、赵家、彭家组农民集体，昌东镇李家村二、三组农民集体，昌东镇下尾村一、二、三组农民集体，麻丘镇...

2023-05-24

南昌经开区新力帝泊湾东地块容积率1.5，周边房价1.1万/㎡
土地市场

2023-05-24 18:27:05

新力帝泊湾东地块（DAGJ2023012）地块位置：昌经济技术开发区新力帝泊湾小区以东、龙潭水渠以南、长麦路以西、山丹路以北(JQ303-H06地块)地块面积：76.77亩最大容积率：1.5绿地率：30%宗地土地竞价上限：368万元/亩吉安绿能成交楼面价3680.04元/㎡，溢价率15.00%。这块地北面是新力帝泊湾，西面是恒大悦龙台，处于经开区和新建区交界区域，根据规划，地块南面是一宗九年制学校用地，...

2023-05-23

南昌二批次土拍结果出炉：5宗溢价成交，亚琦/江投拿地！
土地市场

2023-05-23 17:53:37

5月23日，南昌市本级7宗地正式开拍，共526.321亩，起拍总价约29.055亿元，涉及东湖、青山湖、青云谱（2宗）、经开（2宗）、高新。触顶熔断地块：东湖区DAAJ2023007地块触顶拍出，成交楼面价6904.22元/㎡，溢价率14.92%。最终该宗地将由线下摇号确定最终竞得入选人。高新区DAFJ2023013地块触顶熔断，成交楼面价6106.56元/㎡，溢价率14.99%，将进入线下摇号确定最终竞得入选人。...

2023-05-19

南昌象湖东岸洪都中学新校区选址公示，7月开工！
土地市场

2023-05-19 16:26:42

近日，南昌市自然资源和规划局公示了南昌市洪都中学新校区项目《建设项目用地预审与选址意见书》，该项目位于迎宾大道以东、江铃东四路以南、迎宾东一路以西、警民路以北（CN108-A01地块）。根据市委《中共南昌市委书记专题会议纪要》(2023年2月15日)、《市委书记调研纪要》(2023)4号精神，象湖隧道东延以南地块作为南昌市洪都中学新校区选址。南昌市洪都中学新校区项目用地面积约8.2722公顷，均为存量建设用地，根据《自然...

2023-05-18

占地面积8376平方米，南昌朝阳洲片区新洲路新增大型幼儿园用地！
土地市场

2023-05-18 17:17:08

2023年5月17日，南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市朝阳洲水厂路以北地区控制性详细规划》CY102-D01地块控规调整（草案），该项目位于新洲路。依据市政府相关文件要求,我局拟对《南昌市朝阳洲水厂路以北地区控制性详细规划》CY102-D01地块用地性质和指标进行调整。从调整方案看，CY102-D01地块原为医疗用地，调整后划分为D01-01地块（幼儿园用地）和D01-02地块（基层医疗卫生设施用地）。其中...

2024年6月实现全线通车！复兴大桥中跨主拱将于今年6月底合龙！
土地市场

2023-05-18 17:11:18

5月16日，从复兴大桥项目施工方了解到，复兴大桥中跨主拱共有33个节段，目前已完成9个大型中跨主拱节段的吊装，预计6月底实现中跨主拱合龙。据了解，中跨主拱合拢是复兴大桥项目施工的一项关键性节点，中跨主拱吊装采用的是800t的浮吊，将节段从运输船上吊起与前一个节段进行一个环口的精准定位，匹配完成再进行焊接，之后进行张拉对应的扣锚索，来完成整个节段的固定。复兴大桥中跨跨度有268米，上架主拱节段共有33片，每片重达200吨，主拱设计拱肋...

2023-05-08

南昌洪都老厂区拆迁，周边主要为保利开发的多期住宅
土地市场

2023-05-08 16:44:09

近年来，随着洪都新城的开发，片区迎来了江西师大博文学校的投入使用，也为片区的发展带来了一个好的示范。但是随着片区楼盘的陆续交付，现有的学校不能承载更多的入住量。因此洪都新城也规划了学校的新建及改扩建，其中就包括振飞学校新建项目。不过，由于地块涉及征迁收储，此前一直未有实际进展，导致学校未开工建设。不少周边居民也反映学校何时能开工的相关问题。直到近日，该项目地块现场终于开拆了。青云谱区振飞学校地块位于《洪都老厂区剩余土地及地上、地下附着物收储框...

共5张

2023-05-06

【南昌5月土拍】最高溢价95.57%！江西恒达、煌盛拿地！
土地市场

2023-05-06 12:36:16

5月6日，南昌县两宗地块出让，总计98.439亩，起拍总价约3.068亿元。最终，DAJ2023010地块被江西煌盛房地产开发有限公司底价成交，楼面价2287.5元/㎡；地块DAJ2023009被江西恒达房地产开发有限公司拿下，楼面价6292.5元/㎡，溢价率95.57%。DAJ2023009地块——莲塘老城地块位于南昌县范围内向阳路以南、橡西巷以西，面积5.2995亩，土地用途为商业、城镇住宅用地...

共4张

2023-05-05

总投资30000万元！南昌天香学校预计2023年竣工
土地市场

2023-05-05 17:49:28

天香学校建设项目总投资30000万元，预计2023年竣工。随着区域的不断发展，当前解放东路沿线引进万达、绿滋肴庙街和龙湖天街等大型综合体，商业配套不断完善，给周边居民带来便利。周边住宅的不断增多，周边包括万科城、联盛世家、城东花园、天水花园、龙湖春江郦城等众多小区，教育资源极度紧缺。这所学校将极大程度满足附近居民就近入学的需求。根据规划指标，学校总用地面积76066.05㎡，总建筑面积79063.87㎡，地上建筑面积6040...

南昌拟推进南昌动物园（儿童公园）项目建设，计划2024年完工
土地市场

2023-05-05 17:00:28

5月3日，市委书记专题会议召开，研究南昌动物园（儿童公园）项目建设工作。省委常委、市委书记李红军主持会议。市长万广明，副市长江新洪、王强出席。我市拟于九洲高架、九洲大街、桃花南路合围区域推进南昌动物园（儿童公园）项目建设，内容包括现有南昌动物园提升、扩建以及儿童友好型功能新增，打造集儿童主题乐园、动物观赏、珍稀动物繁育、动物医疗科研、市民休闲等于一体的城市公园，加强与西湖区朝阳滨江商务板块、华侨城休闲娱乐板块联系，串联由赣江至象湖湿地公园的城市绿轴，释放资源...

2023-04-29

南昌新建区1宗核心地块即将拍卖，与第二中学（初中部）一路之隔
土地市场

2023-04-29 16:48:09

近日，从南昌市自然资源和规划局新建分局了解到，新建区1宗优质核心地块即将拍卖。该地块（CL202-B02地块）位于文峰路东侧，山丹路北侧，用地面积约104亩，为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地。地块区位优势明显。距离区政府仅2.3公里，处于城区发展成熟的核心地段，人口相对集中，增值的潜力大。周边教育资源丰富。与南昌市新建区第二中学（初中部）一路之隔，属于该校学区。新建区第二中学作为省重点中学、南昌市名校...

2023-04-24

南昌红谷滩九龙湖片区南昌中学小学初中和高中，2025年开学
土地市场

2023-04-24 10:45:06

2023年4月23日，相关部门发布了南昌中学配套九年一贯制学校项目建设工程规划许可证批前公示。南昌中学配套九年一贯制学校建设项目位于九龙湖片区三清山大道以西、中央湖大街以北。主要建设内容及规模：建设内容包括教学楼 (含教学辅助用房)、科技楼(含实验室)、报告厅、合班教室、体育馆 (室内恒温游泳池)、师生食堂、室外运动场及其它配套绿地、地下停车场等配套设施建设。本项目总占地面积约100亩，总建筑面积约54...

2023-04-23

中文传媒富盈合新零售产业园主体建筑已经完工，即将交付投入使用。
土地市场

2023-04-23 17:25:51

江西省重大重点项目——中文传媒富盈合新零售产业园主体建筑已经完工，新建经开区，即将交付投入使用。中文传媒富盈合新零售产业园项目基地位于江西省南昌市新建区百丈山路以东，毕昇路以北。该项目分多期建设，其中一期工程占地面积约72321㎡，建筑面积约47666㎡。该产业园包括食品展示饮食文化中心、现货交易区、智慧冷链云仓、城市生鲜集配中心、城市中央厨房、综合服务中心，六大板块及分区，交付落地后将打造全省枢纽、数据中心、指挥大脑，是整个物流网...