2022年下半年已经开启,随着南昌楼市利好频出,市场也开始逐步回暖。上半年南昌楼市新房住宅共有5543套房源入市,新增住宅预售面积656175.2平方米。根据相关数据统计显示,截至7月10日,本月南昌新房住宅共成交986套,成交面积112745.72平方米,预计有16个楼盘首开或加推。今日小编为各位购房者解读南昌楼市4个热门区域的新房市场情况。
青云谱区:今年新房住宅成交均价万元左右热度居前列
青云谱区一直是南昌的一个重要发展区域,随着基础设施建设日趋完善,越来越多的购房者将目光集中在此。今年以来,青云谱区楼市的热度在全市稳居前列,多为刚需楼盘,新房住宅成交均价在每平方米万元左右,如南昌保利天汇、万科四季都会。
保利天汇
均价
10800
元/㎡
刚需房
改善型住宅
品牌开发商
电梯洋房
不限购
青云谱区 青云谱区广州路以北,城南大道以西
监测数据显示(7月4日-7月10日),青云谱区楼盘人气榜单中,排名第一的是南昌保利和光,新房住宅成交均价11146元/平方米,环比上月上涨1.5026%。排名第二、第三的是谱洋府、江铃新力臻园,新房住宅成交均价分别为12174元/平方米、12626元/平方米。
保利和光璞悦
均价
11500
元/㎡
首开盘
低密度
不限购
改善型住宅
品牌开发商
宜居宜投资
电梯洋房
青云谱区 新溪桥东二路99号(洪都公园旁)
红谷滩区:6月新房住宅成交量环比上升282.66%
数据显示,从今年4月起,红谷滩区新房住宅销售情况逐渐好转,无论是成交套数还是成交均价,都在逐月上升,红谷滩区第二季度的楼市回暖趋势十分明显,尤其是6月份,新房住宅的成交量达到662套,环比上升282.66%。在红谷滩区楼盘热搜榜的榜单中,排名第一的是红城投禧悦雅云,其次是万象城万悦公馆和联发红城投藏珑大境。
红城投禧悦雅云
均价
13600
元/㎡
不限购
刚需房
宜居宜投资
首开盘
改善型住宅
红谷滩区 南昌市红谷滩区九龙湖片区龙虎山大道与会仙路
二手住宅方面,全市成交量前五的小区中,红谷滩区有三个小区上榜,分别为九龙湖花园、凤凰城凤鸣苑和世纪中央城。
西湖区:上周新房住宅成交面积2.37万平方米
南昌本月预计有16个楼盘即将首开或加推,其中西湖区有两个楼盘新开。上周(7月4日至10日)南昌新房住宅成交均价为13395元/平方米,成交主力区域为西湖区,成交面积达2.37万平方米,占比约29.41%。从全市楼盘成交金额排行榜来看,西湖区的中粮建发祥云悦府成交金额2.42亿元、华侨城万科成交金额1.13亿元,占据排行榜前列。
中粮建发祥云悦府
均价
18500
元/㎡
宜居宜投资
地铁口
首开盘
品牌开发商
改善型住宅
西湖区 西湖区抚生路以西、云天路以南
青山湖区:7月新房住宅均价平稳环比上涨0.1%
数据显示,进入7月,青山湖区新房住宅均价为14142元/平方米,环比上涨0.1%。其中,力高国资雍江府的小高层本月售价最高,新房住宅均价17250元/平方米,比上月上涨了250元/平方米,其余楼盘在售均价没有明显涨跌变化。
力高国资雍江府
均价
16000
元/㎡
宜居宜投资
品牌开发商
改善型住宅
首开盘
现房销售
电梯洋房
青山湖区 南昌市青山湖区沿江北大道与塘山路交汇处
在该区域受欢迎的楼盘排行榜中,夺得榜首的小区是世茂金科云璟樾城,楼盘价为8500元/平方米。其次,在排行榜中价格最高的是新力弘阳府和新旅青山湖,最低售价16500元/平方米。
世茂金科云璟樾城
均价
8500
元/㎡
刚需房
品牌开发商
首开盘
改善型住宅
现房销售
低总价首付低
青山湖区 青山湖区东泰大道1109号