近日九龙湖也是好消息不断,先是近190米(189.5米)的江山云著正式开工,然后就是近日批前公示不久的九龙湖片区JLH702-A09、C03地块项目(市政公用大厦、市政锦绣观澜)中的2栋超高层,其中,市政公用大厦超高层近249米(248.9米)、市政锦绣观澜超高办公楼156.15米。
近249米市政公用大厦JLH702-A09地块用地面积16194.00㎡(24.29亩),总建筑面积139804.03㎡(地上总建筑面积98957.38㎡、地下总建筑面积40846.65㎡),计容总建筑面积97037.88㎡(商业1741.72㎡、物业管理194.95㎡、办公95094.96㎡、出地面楼电梯6.25㎡),建筑占地面积4100.54㎡,建筑密度25.32%,容积率6.0,绿地率20.00%,机动车停车位972个(地上停车位38个、地下停车位934个),非机动车停车位1459个(地上停车位960个、地下停车位499个)。
156.15米市政锦绣观澜超高办公楼办公总计32051.57㎡,其中:办公31788.94㎡,包含大堂714.62㎡;办公配套262.63㎡,包含:物业用房64.93㎡、办公收发室34.24㎡、办公会议室47.56㎡、办公开水间50.22㎡、消防控制室65.68㎡。
6月3日上午,南昌市举行2023年第二季度重大项目集中开工活动,红谷滩区在江山云著项目现场设立视频连线会场同步举行。
江山云著征地面积39662.67㎡(约59.3亩),总建筑面积201384.53㎡(地上总建筑面积143466.09㎡、地下总建筑面积57918.44㎡),住宅72185.41㎡,商业商务63604.62㎡(商业3954.22㎡、办公59650.40㎡)。
市政公用大厦、市政锦绣观澜、江山云著综合体地理位置较好,位于九龙湖片区一线沿江,距离南昌地铁4号线安丰站几百米,并在375米平安金融中心预留有地下商业街直达安丰站(有预留,但最终要等实际落地为准),周边有赣商中心、江西第一高楼——南昌平安国际金融中心、南昌万科粹叠园、九龙明珠边规划小学、新力江悦、市政公用大厦、市政锦绣观澜、东投新力樘悦、中奥滨江中心、恒天时尚中心、新琚花园、绿地悦城、九龙明珠、国博左岸公馆等。
为策应南昌“一江两岸”发展形式,九龙湖在横向阔度上,全力打造了复兴大桥、洪州大桥2条“巨龙”;在纵向高度上,九龙湖致力于打造江西滨江最高天际线。根据九龙湖城市滨江天际线指引,375米江西第一高楼平安金融中心,248.9米市政公用大厦,189.5米江山云著办公楼、163.3米赣商中心超高层,156.15米的市政锦绣观澜配套超高,以及北面不远处的153.2米恒天时尚中心、148.05米明园九龙湾大平层、176米明园中心、省广电中心超高层(高度待公布)等。