房贷还款会由银行系统在固定还款日自动从贷款人的还贷银行卡上扣除月供额,在还款中,可能会出现还贷银行卡内余额不足的情况,如果当天将钱存入的话,当天还会再扣吗?另外,当贷款人资金不足,房贷还不上了,这种情况下该怎么办呢?
一、还款余额不足
贷款还款银行卡余额不足,还款日当天系统会发起再次扣款,直到扣满还款金额为止。因此,用户第一次扣款失败,可以等待第二次扣款。或者用户直接选择手动还款,那么贷款机构也会算用户还款成功。只要是在还款日当天按时还款,自动扣款或者手动还款都属于正常还款。
用户可以选择在还款日之前,将还款资金存入还款银行卡中,这样到了还款日当天,系统就能自动扣款成功。而用户选择还款日当天存钱,可能会因为错过扣款时间、先扣款后存款等情况导致自动扣款失败。有极少数的贷款机构,还款日当天只发起一次自动扣款,这样一来自动扣款失败会增加逾期的风险。
用户在还款是,只要能确保可以按时还款,选择自动扣款或者手动还款都是可以的。
二、房贷还不上了
房贷还不上了,贷款人可以先找银行进行协商还款,比如申请房贷延期还款,如果贷款人以前的还款记录还不错,并且确实是遇到了客观情况导致暂时无力还款,银行是有可能会答应贷款人的协商申请的,为了尽量增加协商还款的成功率,贷款人可以提供失业证明、个人征信与资产证明,并且向银行阐述自己的还款计划,增加协商还款成功率。
不过银行不一定会答应贷款人的协商申请,在这种情况下贷款人可以找亲戚朋友借钱,先将快要逾期的房贷还上,避免房贷逾期给自己带来一系列不好的影响,等以后经济情况好转了,贷款人再将从亲戚朋友那里的欠款还上,不要影响自己的信用。
另外,贷款人也可以将理财、股票、基金、汽车或者是贵重首饰等资产变现获得资金用来偿还房贷,不过这对贷款人的经济实力有一定的要求,并不是所有人都能够拿出这么多可以变现的资产。
总之房贷还款需要及时按额度还款,当还不上贷款时,要及时想办法来解决当下的境遇,避免还款逾期。