新力帝泊湾东地块(DAGJ2023012)
地块位置:昌经济技术开发区新力帝泊湾小区以东、龙潭水渠以南、长麦路以西、山丹路以北(JQ303-H06地块)
地块面积:76.77亩
最大容积率:1.5
绿地率:30%
宗地土地竞价上限:368万元/亩
吉安绿能成交楼面价3680.04元/㎡,溢价率15.00%。
这块地北面是新力帝泊湾,西面是恒大悦龙台,处于经开区和新建区交界区域,根据规划,地块南面是一宗九年制学校用地,西面不远处是南昌首创奥特莱斯。
容积率不高,仅为1.5,也是个低密社区。周边在售新房有中国铁建知语拾光等,新房价格1.1万元/㎡左右。