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南昌九龙湖南岸学校规划调整！周边热销楼盘有哪些？
2023-04-21 17:11:44 来源：楼市网
近日，南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市九龙湖起步区（龙兴大街以南地区）控规》JLH1204-D01/D02地块调整方案，该地块位于九龙湖南岸片区。
根据相关文件精神，拟对《南昌市九龙湖起步区(龙兴大街以南地区)控规》JLH1204-D01/D02地块进行规划调整。
从主要调整内容看，将JLH1204-D01地块（中小学用地）调整为二类居住用地，同时调整了地块用地范围，JLH1204-D02地块用地范围也进行了调整。
从调整后地块规划指标看，JLH1204-D01地块用地面积43801平方米，容积率2.2，绿地率35%，建筑密度25%。
JLH1204-D02地块用地面积75356平方米，容积率0.8，绿地率30%，建筑密度25%，该地块规划为九年制学校。
从区位看，此次调整地块位于九龙湖南岸，这次调整后也明确了区域未来将新增1所九年制学校，取消了原先的高中用地。
该学校预计今年启动建设，周边有朱岗花园安置房、红城投禧悦雅云、金科集美九龙湖、保利天珺、融创赣江府、生米花园、杉杉奥特莱斯、南昌大学第一附属九龙湖分院、融创乐园等小区及配套。
红城投禧悦雅云高层户型建面约102、112、128㎡，洋房144㎡，高层均价：13600-16000/㎡，洋房16000元/排名，带装修，得房率：77%-84%，华润物业，物业费：高层：2.9元/㎡/月，洋房：3.2元/㎡/月；
保利天珺位于南昌九龙湖湿地公园旁，融创乐园对面，和红城投禧悦·雅云的小高层和高层价格相差不大；
在售建面约100-110㎡三房、135-165㎡四房，价格14000元/平米，洋房195平米，价格18500元/平米；
融创赣江府位于九龙湖西畔南龙蟠街街以西，临川路以南，位于九龙湖融创乐园的对面，共规划802户，整体容积率为1.5，机动车位1271个，非机动车位1210个。整个项目没有超过11层的住宅，整个项目都为洋房住宅。
目前周边学校规划的落地，使得教育配套升级，还需等待兑现。
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南昌九龙湖南岸学校规划调整！周边热销楼盘有哪些？
2023-04-21 17:11:44
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