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一周数据 | 南昌11月楼市成交量显示，10大楼盘新拿预售年底强势入市！
2020-11-18 17:07:31 来源：楼市网
一周一个楼市的成交量，每周楼市的成交数据不一样，据最近的数据显示，11月的第二周（2020年11月9日-11月15日），南昌市住宅供应继续上涨，新增供应6.13万方，环涨44.24%；但是在成交方面，新房住宅成交5.58万方，环比下跌29.1%；住宅成交均价为13566元/㎡，环比上涨3.09%。
根据上周的数据显示，我们上周的南昌住宅供销比为1.1，这样楼市的供销结构需求是符合市场需求的，也是市场调控的需要！
数据来源：江西中原地产研究中心
对比每个区域的成交量来说，我们的高新区以微弱优势居于首位，成交面积1.06万方；新的“黑马”经开区紧随其后，凭借1.02万方的成绩排名第二；第三名的宝座被九龙湖夺得，九龙湖一直在新房成交量方面占有重要的位置，在11月第二周的时候，九龙湖成交面积0.81万方，占比13%，是占有新房成交面积的一个大的楼盘。
数据来源：江西中原地产研究中心
哪个楼盘是销售最好的？
对于楼盘的销售来说，我们新房销售量最好的一个楼盘是经开区中海锦城夺冠，对于这个位于经开区的中海锦城，以49套、0.52万方的成绩，居南昌市住宅成交榜首。其次就是西湖区华侨城万科世纪水岸拿下第二名的成交量，共成交31套，成交面积0.37万方；第三名由高新区鸿海高新中心·溪园拿下，成交面积的总量高达很大一部分，是占有高新区的大壁江山。
数据来源：江西中原地产研究中心
十大楼盘拿下预售
最新的预售的消息是，上周（2020年11月9日-11月15日），新增预售9.49万方，南昌市区共10盘拿到预售，新增供应面积约9.49万方。其中，住宅新增6.12万方，非住宅新增3.37万方。另外，新增可预售房源992套，其中新增可预售住宅房源473套，新增非住宅房源519套。
数据来源：江西中原地产研究中心
新开的楼盘数据显示
对于上周（11月9日-11月15日），我们南昌的新开的楼盘数据是南昌市未监测到项目开盘加推，项目推出0套、成交0套、成交率0%，但是一直有消息显示年底的新开楼盘一直有很多有大动作，就在近日即将的开盘。
土地市场
上周南昌共上线8宗地 南昌县成为出让大户
南昌市共成交4宗经营性用地，其中，2宗位于新建区，红谷滩和东湖区各1宗，地块总面积约270亩，成交金额约7.94亿元。
此外，上周南昌上线8宗经营性用地，地块均来自南昌县和新建区，南昌县共6宗，新建区2宗，地块总面积约537亩，起拍总额约20.58亿元，所有地块将于12月份开拍。我们的南昌县也开始了有了大动作，强势的出让土地用做住宅和商业，这样的强势拿地就是一个地区的经济发展，南昌县的未来的楼盘发展是谁？
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