南昌第二批土拍收官:江西水投拿下国体地块,两家房企首进南昌!

2022-05-18 12:02:00    来源:南昌楼市

刚刚,5月份南昌第二次集中土拍地块摇号结果出炉!已知有四宗地块进入线下摇号阶段,分别是青山湖两宗、九龙湖一宗和高新一宗。

青山湖DACJ2022017地块被鹰潭大唐商贸城有限公司摇中;
青山湖DACJ2022018地块被南昌创崇置业有限公司(南崇)摇中;
九龙湖DAEJ2022024地块被江西赣房集团有限公司(江西水投)摇中;
高新DAFJ2022025地块被南昌海顺置业有限公司(中海)摇中。


青山湖DACJ2022017地块


南昌第二批土拍收官:江西水投拿下国体地块,两家房企首进南昌!

这块地位于京东大道以东,艾溪湖大厦对面,北面是京东镇zf,属塘南村旧改项目。地块面积11.32亩,容积率1.8,地块住宅毛坯限价为13069元/㎡,装修限价2500元/㎡。竞得人是鹰潭大唐商贸城有限公司。

青山湖DACJ2022018地块


南昌第二批土拍收官:江西水投拿下国体地块,两家房企首进南昌!

这块地位于高新大道以西,科技大道以东,地铁四号线火炬站旁,南昌三中临江校区与地块就隔了一条路。地块的容积率2.5,后期产品应该以高层为主。毛坯限价12779元/㎡,装修限价2500元/㎡,也就是说,最多可以卖到1.5w/㎡。

竞得人是来自抚州的老牌房企南崇,这个开发商在抚州也开发了很多项目了,经验和实力都还可以。

红谷滩DAEJ2022024地块


南昌第二批土拍收官:江西水投拿下国体地块,两家房企首进南昌!

地块位于龙兴大街以北,赣江南大道以西,与地铁四号线安丰站距离约650米左右。地块住宅用地只占比52%,剩余商业等部分占比48%。南面是平安的超高层,未来的江西第一高楼,下午可能会有遮挡,问题不大。

竞得人是江西水投,国资企业,可能会和其他企业合作开发,也可能单独开发,毕竟之前也有过开发经验。

高新DAFJ2022025地块


南昌第二批土拍收官:江西水投拿下国体地块,两家房企首进南昌!
地块分为两部分,北面靠近科技城地铁站,南侧靠近艾水清园。北面地块容积率1.5,大概率是做洋房,而南面地块应该会是高层,或者做高低配。

竞得人中海,旁边不远就是中海另一个项目中海左岸澜庭,这次中海会给出什么样的答卷呢?期待一下吧。

至此,南昌第二批土拍正式收官,这次土拍之后,南昌的市场势必会有一些变化,后面我们也会简单分析分析。

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责任编辑:吴琪

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